Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Enghaven 16

Villa · 164 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.841 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.399 kr/m².1.084.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 13
8444 Balle		206 m²869 m26-01-20261.900.000 kr.9.223 kr./m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²1,9 km20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²3,3 km18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²4,0 km28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²4,0 km07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²3,9 km02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²3,9 km13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²3,7 km06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²4,9 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²3,8 km29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden