Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kolstrup Bygade 1, Kolstrup

Villa · 235 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 5.337 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
5337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.970 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.926.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden maj 2020
331k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.926.446 kr.Markedet · 1992771.035 kr.Markedet · 1993843.885 kr.Markedet · 1994937.180 kr.Markedet · 19951.090.870 kr.Markedet · 19961.113.665 kr.Markedet · 19971.427.390 kr.Markedet · 19981.659.335 kr.Markedet · 19991.372.635 kr.Markedet · 20001.777.305 kr.Markedet · 2001354.145 kr.Markedet · 20021.257.015 kr.Markedet · 2003893.000 kr.Markedet · 20041.488.255 kr.Markedet · 20051.135.755 kr.Markedet · 2006330.645 kr.Markedet · 20071.895.745 kr.Markedet · 20082.030.870 kr.Markedet · 20092.282.320 kr.Markedet · 20102.119.700 kr.Markedet · 20111.441.020 kr.Markedet · 20121.919.245 kr.Markedet · 20131.693.880 kr.Markedet · 20141.622.440 kr.Markedet · 20151.237.040 kr.Markedet · 20161.777.305 kr.Markedet · 20172.182.680 kr.Markedet · 20181.972.120 kr.Markedet · 20191.846.395 kr.Markedet · 20201.779.655 kr.Markedet · 20212.407.105 kr.Markedet · 20222.168.110 kr.Markedet · 20232.331.435 kr.Markedet · 20242.441.650 kr.Markedet · 20252.491.000 kr.Markedet · 20261.752.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²2,6 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²2,6 km19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²2,5 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²2,5 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²2,5 km31-05-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld		185 m²2,5 km11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		185 m²3,8 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		138 m²3,3 km30-09-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		138 m²3,3 km26-08-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping
6070 Christiansfeld		119 m²3,1 km10-12-2025500.000 kr.4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden