Dybdalsvej 3, Risum

Landejendom · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 55.125 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 55125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.563.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1681,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
1994Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalsvej 9, Risum 5466 Asperup	120 m²	437 m	11-02-2025	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	987 m	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	484 m	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	3,1 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	3,0 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	3,7 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	3,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Sildegravsbanken 7 5466 Asperup	119 m²	4,2 km	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	915 m	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	4,1 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu