Døesvej 16

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1090 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².1.332.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDøesvej gns: 12.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.136.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 825.000 kr.
15. maj 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.170.000 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1996sep.Ejerskifte825.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	35 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	45 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	366 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	287 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	406 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Thorsvej 6 7500 Holstebro	106 m²	133 m	15-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	1,2 km	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	453 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Odinsvej 11 7500 Holstebro	108 m²	308 m	20-05-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	1,2 km	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu