Skolevænget 28

Villa · 174 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.895 kr/m².6.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.499.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.499.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	59 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	118 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	29 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	332 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	192 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	124 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	157 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	351 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	292 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	400 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu