Bramsvej 35

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².887.100 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering944.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	105 m	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	450 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	285 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	795 m	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Hirsevænget 5 6990 Ulfborg	126 m²	1,0 km	26-06-2025	1.545.000 kr.	12.262 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	814 m	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	513 m	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	1,1 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	850 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	947 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu