Dorthesvej 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.411 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1411 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.069 kr/m².1.609.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDorthesvej gns: 19.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.506.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1997majEjerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	132 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	59 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	78 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	305 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	272 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	95 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	397 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	375 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	262 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	506 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu