Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Sønderballevej 20

Villa · 130 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.889 m², 6 værelser, opført i 1857. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.657.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden okt. 2018
203k10,5M20,8M31,2M41,5M199319962000200420072010201320172020202320262. okt. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat1.657.405 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994545.220 kr.Markedet · 1995262.470 kr.Markedet · 1996416.780 kr.Markedet · 1997492.700 kr.Markedet · 1998753.740 kr.Markedet · 2000695.110 kr.Markedet · 2001926.900 kr.Markedet · 2002608.660 kr.Markedet · 2004929.630 kr.Markedet · 2005203.060 kr.Markedet · 20061.070.290 kr.Markedet · 20071.244.620 kr.Markedet · 20081.956.240 kr.Markedet · 20091.224.340 kr.Markedet · 20101.430.520 kr.Markedet · 20111.026.350 kr.Markedet · 20121.342.250 kr.Markedet · 20131.111.370 kr.Markedet · 20141.014.520 kr.Markedet · 20161.139.190 kr.Markedet · 2017910.000 kr.Markedet · 2018638.170 kr.Markedet · 2019787.670 kr.Markedet · 2020979.420 kr.Markedet · 20211.215.110 kr.Markedet · 20221.903.070 kr.Markedet · 20231.209.260 kr.Markedet · 2024984.360 kr.Markedet · 20251.625.000 kr.Markedet · 2026799.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²320 m10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²380 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²369 m07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²429 m15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²349 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²894 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Præstemarken 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		114 m²442 m18-02-2026575.000 kr.5.044 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²464 m23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Lakkendrupvej 9
5892 Gudbjerg Sydfyn		100 m²367 m15-12-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Lakkendrupvej 46
5892 Gudbjerg Sydfyn		144 m²1,5 km09-04-2025995.000 kr.6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden