Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 89, 3.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1850
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.943 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden jul. 2018
355k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.355.654 kr.Markedet · 1992583.832 kr.Markedet · 1993435.896 kr.Markedet · 1994970.692 kr.Markedet · 1995490.084 kr.Markedet · 1996470.488 kr.Markedet · 1997545.928 kr.Markedet · 1998618.424 kr.Markedet · 1999936.192 kr.Markedet · 20001.019.176 kr.Markedet · 20011.102.436 kr.Markedet · 20021.051.468 kr.Markedet · 20031.270.888 kr.Markedet · 20041.419.376 kr.Markedet · 20051.421.860 kr.Markedet · 20062.076.348 kr.Markedet · 20072.070.000 kr.Markedet · 20081.659.036 kr.Markedet · 20091.076.584 kr.Markedet · 20101.538.516 kr.Markedet · 20112.184.540 kr.Markedet · 20121.646.616 kr.Markedet · 2013973.084 kr.Markedet · 20141.384.508 kr.Markedet · 20151.475.036 kr.Markedet · 20161.591.140 kr.Markedet · 20171.869.808 kr.Markedet · 20181.930.160 kr.Markedet · 20191.923.628 kr.Markedet · 20202.249.952 kr.Markedet · 20212.198.984 kr.Markedet · 20222.427.788 kr.Markedet · 20232.475.812 kr.Markedet · 20242.405.340 kr.Markedet · 20252.355.384 kr.Markedet · 20262.637.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²175 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²292 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²175 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²323 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²251 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²251 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²9 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²236 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²236 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²338 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden