Dionevej 16

Villa · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².2.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+39,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	70 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	265 m	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
R. Hougårds Vej 103 8960 Randers SØ	130 m²	1,3 km	02-09-2025	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 105 8960 Randers SØ	131 m²	1,3 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Holger Danskes Vej 16 8960 Randers SØ	134 m²	1,1 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
R. Hougårds Vej 54 8960 Randers SØ	132 m²	1,3 km	12-12-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Venusvej 17 8960 Randers SØ	134 m²	1,2 km	23-04-2024	2.190.000 kr.	16.343 kr./m²
Venusvej 21 8960 Randers SØ	125 m²	1,2 km	26-05-2026	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Venusvej 45 8960 Randers SØ	124 m²	1,1 km	12-08-2026	2.035.000 kr.	16.411 kr./m²
Esbern Snares Vej 18 8960 Randers SØ	126 m²	1,4 km	18-04-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu