Sørvadvej 8, Nr Felding

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 148 m².1.619.268 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.340.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,01 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	1,1 km	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	1,2 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	1,0 km	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	1,5 km	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	1,6 km	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Harrestrupvej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	147 m²	2,0 km	11-09-2025	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	1,4 km	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	1,4 km	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Fjald 13, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	2,2 km	12-03-2024	2.565.000 kr.	17.100 kr./m²
Fjald 1, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	2,3 km	01-06-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu