Vesterklit 9, Lønstrup

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 175 m².2.201.325 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.285.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2018majSolgt på tvangsauktion1.850.300 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	237 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	290 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	703 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	301 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	533 m	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	540 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	911 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	948 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	629 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Masten 3, Lønstrup 9800 Hjørring	221 m²	513 m	28-10-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu