Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kirsebærhaven 18, Bullerup

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 141 m².2.016.723 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,53 pct. siden aug. 2018
223k755k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.022.341 kr.Markedet · 1992718.254 kr.Markedet · 1993609.120 kr.Markedet · 1994837.258 kr.Markedet · 1995700.629 kr.Markedet · 1996860.241 kr.Markedet · 19971.062.153 kr.Markedet · 1998690.759 kr.Markedet · 1999971.490 kr.Markedet · 20001.309.044 kr.Markedet · 2001941.457 kr.Markedet · 2002916.923 kr.Markedet · 20031.182.990 kr.Markedet · 20041.212.600 kr.Markedet · 20051.328.925 kr.Markedet · 20061.283.946 kr.Markedet · 20071.762.500 kr.Markedet · 20081.651.674 kr.Markedet · 20091.583.007 kr.Markedet · 20101.856.688 kr.Markedet · 20112.026.311 kr.Markedet · 20121.416.909 kr.Markedet · 20131.556.922 kr.Markedet · 20141.469.220 kr.Markedet · 20152.071.431 kr.Markedet · 20161.533.657 kr.Markedet · 20171.477.116 kr.Markedet · 20181.808.607 kr.Markedet · 20192.169.285 kr.Markedet · 20201.980.345 kr.Markedet · 20211.822.707 kr.Markedet · 2022787.626 kr.Markedet · 20232.280.534 kr.Markedet · 20241.982.742 kr.Markedet · 20251.988.805 kr.Markedet · 20261.926.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²72 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²282 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²241 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²90 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²294 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²319 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²96 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²73 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²325 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²163 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden