Nellikevej 7

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.994 kr/m².1.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 6.546 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	29 m	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	76 m	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	355 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	549 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	495 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	503 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	447 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	284 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	177 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	357 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu