Uranusvænget 22

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².1.791.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvænget gns: 14.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.707.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,44 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 855.919 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte855.919 kr.
2008feb.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	125 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	157 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	24 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	141 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	382 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	239 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	293 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	518 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	688 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	227 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu