Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 23

Villa · 90 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBråbyvej gns: 16.205 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden okt. 2025
205k616k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.849.000 kr.I dag · vores estimat1.512.488 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993388.440 kr.Markedet · 1994417.240 kr.Markedet · 1995447.300 kr.Markedet · 1996530.280 kr.Markedet · 1997546.390 kr.Markedet · 1998637.470 kr.Markedet · 1999649.170 kr.Markedet · 2000576.000 kr.Markedet · 2001733.320 kr.Markedet · 2002777.150 kr.Markedet · 2003790.650 kr.Markedet · 2004837.450 kr.Markedet · 2005880.470 kr.Markedet · 20061.139.850 kr.Markedet · 20071.206.090 kr.Markedet · 20081.165.230 kr.Markedet · 20091.116.000 kr.Markedet · 2010803.250 kr.Markedet · 2011829.800 kr.Markedet · 2012689.310 kr.Markedet · 2013657.720 kr.Markedet · 2014516.690 kr.Markedet · 2015770.130 kr.Markedet · 2016712.620 kr.Markedet · 2017772.650 kr.Markedet · 20181.020.420 kr.Markedet · 20191.034.640 kr.Markedet · 20201.030.500 kr.Markedet · 20211.287.000 kr.Markedet · 20221.382.490 kr.Markedet · 20231.422.450 kr.Markedet · 20241.386.540 kr.Markedet · 20251.365.840 kr.Markedet · 20261.510.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²137 m25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bråbyvej 14B
4690 Haslev		78 m²127 m16-12-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²
Bråbyvej 12A
4690 Haslev		63 m²117 m16-09-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Bråbyvej 62B
4690 Haslev		69 m²1,2 km30-11-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²316 m12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²1,1 km21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²443 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Havetoften 13
4690 Haslev		94 m²336 m22-01-20251.775.000 kr.18.883 kr./m²
Skovvang 25
4690 Haslev		93 m²596 m11-06-20241.675.000 kr.18.011 kr./m²
Skovvang 14
4690 Haslev		99 m²548 m09-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden