Tingskovhedevej 42, Taps

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 100.423 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 100423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 199 m².2.129.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)100423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.455.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.015.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	335 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	1,2 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	1,4 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	954 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	786 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	2,8 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	3,2 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,3 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,3 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	3,0 km	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu