Skærsommervej 1

Villa · 130 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.696 kr/m².13.665.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.500.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.500.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	935 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	520 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Emiliekildevej 13B 2930 Klampenborg	134 m²	1,5 km	04-06-2024	11.500.000 kr.	85.821 kr./m²
Dyrehavevej 51A 2930 Klampenborg	140 m²	1,2 km	06-06-2025	10.425.000 kr.	74.464 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	125 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	974 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	805 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 308A, 1. 2930 Klampenborg	122 m²	1,8 km	13-08-2026	19.500.000 kr.	159.836 kr./m²
Dalsgaardsvej 15 2930 Klampenborg	139 m²	1,8 km	24-06-2026	17.300.000 kr.	124.460 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	1,0 km	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu