Lysenvej 21, Hjerk

Landejendom · 213 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 138.507 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 138507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².8.372.170 kr.
2Stor grund (>2000 m²)138507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.267.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.267.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
2003Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	2,1 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	713 m	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	1,9 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	2,2 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	5,3 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	5,6 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	6,6 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	6,4 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	8,6 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	6,9 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu