Højagervej 1, Lidemark

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.822 kr/m².2.603.152 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.482.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	416 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	499 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	568 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	446 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Tuemosevej 4B, Lidemark 4632 Bjæverskov	107 m²	558 m	01-05-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Druestrupvej 7C, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	1,2 km	01-11-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Tuemosevej 9, Lidemark 4632 Bjæverskov	100 m²	1,1 km	27-02-2026	3.510.000 kr.	35.100 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	2,4 km	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	2,5 km	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Duehusvej 73 4632 Bjæverskov	118 m²	3,0 km	19-09-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu