Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jernhytvej 36, Jernhyt

Landejendom · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 818.655 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
818655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.400 kr.
Offentlig grundværdi
7.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.756 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 17.996 kr/m²+243,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)818655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.549.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,15 pct. siden dec. 2013
290k6,6M13,0M19,3M25,7M1992199820022006201020142018202220268. dec. 201320.300.000 kr.16. jul. 201824.239.600 kr.31. dec. 202514.284.250 kr.I dag · vores estimat10.549.518 kr.Markedet · 19921.468.500 kr.Markedet · 1995469.030 kr.Markedet · 19961.583.488 kr.Markedet · 1997428.268 kr.Markedet · 19982.542.196 kr.Markedet · 1999977.754 kr.Markedet · 2000289.606 kr.Markedet · 2001813.994 kr.Markedet · 20023.077.976 kr.Markedet · 2003778.038 kr.Markedet · 20041.752.944 kr.Markedet · 20051.998.228 kr.Markedet · 2006960.132 kr.Markedet · 20076.409.780 kr.Markedet · 20089.908.370 kr.Markedet · 20091.080.994 kr.Markedet · 201016.433.672 kr.Markedet · 20115.177.308 kr.Markedet · 20121.962.450 kr.Markedet · 201320.300.010 kr.Markedet · 20141.524.214 kr.Markedet · 20151.970.638 kr.Markedet · 20161.460.490 kr.Markedet · 20171.808.302 kr.Markedet · 20182.726.960 kr.Markedet · 201910.134.786 kr.Markedet · 20201.398.724 kr.Markedet · 20217.040.434 kr.Markedet · 202210.985.804 kr.Markedet · 20237.218.790 kr.Markedet · 20245.514.796 kr.Markedet · 20253.066.940 kr.Markedet · 20262.712.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg
20.300.000 kr.
16. jul. 2018 · Alm. Salg
24.239.600 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
14.284.250 kr.
I dag · vores estimat
10.549.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte14.284.250 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg24.239.600 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg20.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,3 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²3,4 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,8 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,9 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²5,7 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,2 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,8 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,4 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²2,1 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden