Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Toftegårdsparken 10

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.987 kr/m².2.459.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.822.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,77 pct. siden jun. 2018
126k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20181.910.000 kr.I dag · vores estimat2.822.379 kr.Markedet · 1992963.424 kr.Markedet · 1993471.328 kr.Markedet · 1994747.648 kr.Markedet · 1995683.232 kr.Markedet · 1996765.776 kr.Markedet · 1997448.096 kr.Markedet · 1998171.424 kr.Markedet · 1999856.416 kr.Markedet · 20001.174.800 kr.Markedet · 2001206.624 kr.Markedet · 2002241.296 kr.Markedet · 20031.332.144 kr.Markedet · 2004278.432 kr.Markedet · 20051.554.256 kr.Markedet · 20061.936.880 kr.Markedet · 20072.110.416 kr.Markedet · 20081.827.584 kr.Markedet · 20091.812.976 kr.Markedet · 20102.129.776 kr.Markedet · 20112.050.752 kr.Markedet · 20122.202.640 kr.Markedet · 20131.449.360 kr.Markedet · 2014422.576 kr.Markedet · 20151.644.016 kr.Markedet · 2016969.408 kr.Markedet · 20172.503.600 kr.Markedet · 20181.313.488 kr.Markedet · 20191.627.648 kr.Markedet · 20202.011.856 kr.Markedet · 20211.506.912 kr.Markedet · 20222.487.936 kr.Markedet · 20232.098.448 kr.Markedet · 20242.904.880 kr.Markedet · 20252.713.216 kr.Markedet · 20263.308.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²73 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²34 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Toftegårdsparken 28
8653 Them		140 m²68 m28-01-20241.830.000 kr.13.071 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²151 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²114 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²126 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Grævlingevej 1, Them
8653 Them		173 m²484 m10-02-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²513 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²441 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Hjortevej 21, Them
8653 Them		166 m²368 m20-03-20253.775.000 kr.22.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden