Fiskerhytterne 701, Rønbjerg, 9681 Ranum — Villa · 32 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 32 m², 1 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RønbjergMedian pris/m² for villa i Rønbjerg (9681, sidste 24 mdr.): 18.804 kr/m² × 32 m².601.728 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering684.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2011jun.Ejerskifte
2010Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerhytterne 705, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	24 m	18-01-2024	675.000 kr.	21.094 kr./m²
Fiskerhytterne 709, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	51 m	28-02-2026	770.000 kr.	24.062 kr./m²
Fiskerhytterne 720, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	156 m	06-03-2025	685.000 kr.	21.406 kr./m²
Fiskerhytterne 724, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	187 m	23-02-2026	780.000 kr.	24.375 kr./m²
Fiskerhytterne 704, Rønbjerg 9681 Ranum	34 m²	19 m	09-03-2025	745.000 kr.	21.912 kr./m²
Gråsælen 118, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	151 m	06-11-2023	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Rødspætten 224, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	223 m	16-03-2025	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Rødspætten 228, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	251 m	10-01-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Gråsælen 138, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	260 m	16-07-2024	820.000 kr.	17.826 kr./m²
Rødspætten 209, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	260 m	05-03-2025	800.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu