Multebærvej 1, Horneby Fælled

Fritidshus · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.269 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 140 m².7.705.460 kr.
2Vores vurdering8.169.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.169.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.275.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	150 m	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	166 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	233 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	467 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	143 m²	539 m	20-03-2025	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	571 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	127 m²	78 m	16-12-2025	9.800.000 kr.	77.165 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	671 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	474 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	543 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu