Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 65

Villa · 194 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.599 kr/m².3.262.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden jun. 2018
684k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.730.644 kr.Markedet · 1992816.740 kr.Markedet · 1993777.552 kr.Markedet · 1994842.348 kr.Markedet · 1995801.220 kr.Markedet · 19961.064.090 kr.Markedet · 19971.203.188 kr.Markedet · 19981.309.888 kr.Markedet · 19991.367.506 kr.Markedet · 20001.506.022 kr.Markedet · 20011.353.538 kr.Markedet · 20021.218.320 kr.Markedet · 20031.410.380 kr.Markedet · 20041.488.950 kr.Markedet · 20051.678.682 kr.Markedet · 20061.987.724 kr.Markedet · 20072.307.436 kr.Markedet · 20082.491.736 kr.Markedet · 20092.317.524 kr.Markedet · 20101.502.530 kr.Markedet · 20111.932.822 kr.Markedet · 20122.102.766 kr.Markedet · 20132.011.780 kr.Markedet · 20141.831.554 kr.Markedet · 20152.243.610 kr.Markedet · 20161.872.488 kr.Markedet · 20172.214.316 kr.Markedet · 20182.120.032 kr.Markedet · 20192.169.696 kr.Markedet · 20202.343.714 kr.Markedet · 20212.573.604 kr.Markedet · 20222.435.864 kr.Markedet · 20232.538.878 kr.Markedet · 20242.471.560 kr.Markedet · 20252.703.778 kr.Markedet · 20262.746.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²312 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²311 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²129 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²325 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²227 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²362 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²469 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²644 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²694 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²490 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden