Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 60

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.228 kr/m².5.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.995.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden sep. 2018
700k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.520.000 kr.I dag · vores estimat4.995.576 kr.Markedet · 1992865.378 kr.Markedet · 1993738.124 kr.Markedet · 1994894.334 kr.Markedet · 1995815.340 kr.Markedet · 19961.006.983 kr.Markedet · 19971.257.427 kr.Markedet · 19981.264.539 kr.Markedet · 19991.578.610 kr.Markedet · 20001.416.939 kr.Markedet · 20011.723.898 kr.Markedet · 20022.003.933 kr.Markedet · 20031.635.633 kr.Markedet · 20041.923.415 kr.Markedet · 20051.982.724 kr.Markedet · 20063.344.037 kr.Markedet · 20073.636.772 kr.Markedet · 20082.429.383 kr.Markedet · 20092.251.075 kr.Markedet · 20102.432.812 kr.Markedet · 20111.957.070 kr.Markedet · 20122.175.002 kr.Markedet · 20132.612.644 kr.Markedet · 20142.511.933 kr.Markedet · 20152.740.787 kr.Markedet · 20163.366.770 kr.Markedet · 20173.069.209 kr.Markedet · 20183.525.393 kr.Markedet · 20193.364.611 kr.Markedet · 20203.465.322 kr.Markedet · 20214.214.241 kr.Markedet · 20224.214.622 kr.Markedet · 20234.219.067 kr.Markedet · 20244.032.631 kr.Markedet · 20254.621.022 kr.Markedet · 20264.837.049 kr.Markedet · 20275.777.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²471 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²375 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²247 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Markvænget 10
2791 Dragør		130 m²152 m27-05-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Lundegård Strandvej 17
2791 Dragør		127 m²378 m29-06-20254.925.000 kr.38.780 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²608 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²442 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²636 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²606 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Lundeager 26
2791 Dragør		136 m²242 m17-09-20245.650.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden