Bag Højen 34

Villa · 195 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.432.300 kr.
2Vores vurdering2.272.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,47 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019280.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	320 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	435 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	682 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	815 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	1,0 km	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Nygade 17 9632 Møldrup	170 m²	599 m	08-10-2023	1.910.000 kr.	11.235 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	683 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	719 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	437 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	783 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu