Hvidovreskellet 23

Villa · 161 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.543 kr/m².5.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering6.155.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.155.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2002Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	263 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	46 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	269 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	234 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	395 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	211 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	323 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	429 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	359 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	314 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu