Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Syvspring 5

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvspring gns: 8.867 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden maj 2018
454k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.800.000 kr.6. aug. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.678.495 kr.Markedet · 1992549.336 kr.Markedet · 1993568.089 kr.Markedet · 1994556.809 kr.Markedet · 1995566.115 kr.Markedet · 1996657.906 kr.Markedet · 1997673.275 kr.Markedet · 1998753.645 kr.Markedet · 1999736.584 kr.Markedet · 2000809.763 kr.Markedet · 2001876.738 kr.Markedet · 2002795.522 kr.Markedet · 2003839.796 kr.Markedet · 2004856.011 kr.Markedet · 2005949.071 kr.Markedet · 20061.059.474 kr.Markedet · 20071.146.189 kr.Markedet · 20081.048.758 kr.Markedet · 20091.264.911 kr.Markedet · 20101.289.022 kr.Markedet · 20111.009.419 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.194.693 kr.Markedet · 20141.109.388 kr.Markedet · 20151.143.228 kr.Markedet · 20161.190.181 kr.Markedet · 20171.375.455 kr.Markedet · 20181.362.342 kr.Markedet · 20191.374.750 kr.Markedet · 20201.566.651 kr.Markedet · 20211.417.755 kr.Markedet · 20221.639.971 kr.Markedet · 20231.695.243 kr.Markedet · 20241.729.929 kr.Markedet · 20251.583.994 kr.Markedet · 20261.637.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
6. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²120 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²80 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Tøtmosen 21
9800 Hjørring		145 m²67 m20-08-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Eventyrparken 30
9800 Hjørring		139 m²352 m11-11-20241.740.000 kr.12.518 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²404 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Færøvej 56
9800 Hjørring		145 m²363 m22-04-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
H C Andersens Vej 54
9800 Hjørring		141 m²644 m06-04-20252.320.000 kr.16.454 kr./m²
Færøvej 107
9800 Hjørring		149 m²198 m03-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Skelbækvej 134A
9800 Hjørring		131 m²174 m22-05-20241.750.000 kr.13.359 kr./m²
Rødhættevej 20
9800 Hjørring		145 m²517 m20-12-20231.565.000 kr.10.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden