Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Højdevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.512 kr/m².4.672.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.544.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden apr. 2020
480k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.058.000 kr.I dag · vores estimat4.544.641 kr.Markedet · 1992746.472 kr.Markedet · 1993913.672 kr.Markedet · 1994920.816 kr.Markedet · 1995993.624 kr.Markedet · 1996827.792 kr.Markedet · 1997844.512 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 1999669.256 kr.Markedet · 20001.119.176 kr.Markedet · 2001550.240 kr.Markedet · 20021.818.376 kr.Markedet · 20031.920.672 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.171.472 kr.Markedet · 20062.528.368 kr.Markedet · 20073.378.352 kr.Markedet · 20082.704.536 kr.Markedet · 20092.187.888 kr.Markedet · 20102.105.048 kr.Markedet · 20112.232.120 kr.Markedet · 20121.877.352 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20142.109.304 kr.Markedet · 20151.925.992 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.638.568 kr.Markedet · 20182.409.352 kr.Markedet · 20192.304.928 kr.Markedet · 20203.057.936 kr.Markedet · 20213.018.872 kr.Markedet · 20223.275.904 kr.Markedet · 20233.607.416 kr.Markedet · 20243.194.128 kr.Markedet · 20253.475.480 kr.Markedet · 20264.758.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.058.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.058.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²51 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²25 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²203 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²63 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²97 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²186 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²142 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²370 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²223 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²145 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden