Kannevej 12, Foldingbro, 6650 Brørup — Villa · 130 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.510 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.240.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.012.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	517 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	478 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	458 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	951 m	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	282 m	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	4,1 km	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	4,2 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	3,8 km	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	4,0 km	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	3,9 km	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu