Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Valmuehøjen 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.629 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden maj 2018
192k886k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.140.000 kr.I dag · vores estimat1.897.978 kr.Markedet · 1992462.480 kr.Markedet · 1993363.600 kr.Markedet · 1994347.360 kr.Markedet · 1995298.400 kr.Markedet · 1996201.920 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 1998343.040 kr.Markedet · 1999502.960 kr.Markedet · 2000353.600 kr.Markedet · 2001495.600 kr.Markedet · 2002647.920 kr.Markedet · 2003803.520 kr.Markedet · 20041.063.600 kr.Markedet · 20051.433.440 kr.Markedet · 20061.509.280 kr.Markedet · 20071.957.440 kr.Markedet · 20081.747.600 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 2010965.440 kr.Markedet · 20111.227.280 kr.Markedet · 20121.045.840 kr.Markedet · 2013983.760 kr.Markedet · 2014947.280 kr.Markedet · 2015986.640 kr.Markedet · 20161.269.600 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.071.440 kr.Markedet · 20191.307.040 kr.Markedet · 20201.791.440 kr.Markedet · 20212.498.320 kr.Markedet · 20222.517.680 kr.Markedet · 20232.333.840 kr.Markedet · 20242.233.840 kr.Markedet · 20252.536.000 kr.Markedet · 20262.782.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 35
3300 Frederiksværk		78 m²421 m13-11-20231.330.000 kr.17.051 kr./m²
Fjordvej 15
3300 Frederiksværk		81 m²540 m30-11-20252.980.000 kr.36.790 kr./m²
Hulvejen 3
3300 Frederiksværk		85 m²147 m20-08-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Nattergalestien 16
3300 Frederiksværk		74 m²258 m04-02-20261.500.000 kr.20.270 kr./m²
Musvitvej 12
3300 Frederiksværk		86 m²259 m21-05-20242.530.000 kr.29.419 kr./m²
Hvidsværmervej 12
3300 Frederiksværk		82 m²695 m13-12-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Mejsebakken 3
3300 Frederiksværk		72 m²307 m02-09-20241.975.000 kr.27.431 kr./m²
Venusvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²1,4 km23-09-20261.960.000 kr.24.500 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²983 m23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²1,4 km29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden