Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 12, Tåsinge

Villa · 185 m² · bygget 1757

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 9.114 m², 8 værelser, opført i 1757. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1757
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
9114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 185 m².3.603.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (269 år)Huset er 269 år gammelt (opført 1757). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.236.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,92 pct. siden aug. 2018
762k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat4.236.632 kr.Markedet · 1992813.445 kr.Markedet · 1993830.650 kr.Markedet · 1994875.420 kr.Markedet · 1995897.435 kr.Markedet · 1996849.150 kr.Markedet · 19971.055.055 kr.Markedet · 1998991.230 kr.Markedet · 19991.154.770 kr.Markedet · 20001.374.365 kr.Markedet · 20011.606.170 kr.Markedet · 20021.563.065 kr.Markedet · 20031.657.045 kr.Markedet · 20041.800.050 kr.Markedet · 20051.696.080 kr.Markedet · 20062.009.285 kr.Markedet · 20072.381.505 kr.Markedet · 20082.475.300 kr.Markedet · 20092.454.580 kr.Markedet · 20102.553.925 kr.Markedet · 20112.096.605 kr.Markedet · 20122.086.060 kr.Markedet · 20132.329.150 kr.Markedet · 20142.032.595 kr.Markedet · 20152.127.500 kr.Markedet · 20161.844.450 kr.Markedet · 20172.268.100 kr.Markedet · 20182.316.940 kr.Markedet · 20192.625.890 kr.Markedet · 20202.823.655 kr.Markedet · 20212.981.090 kr.Markedet · 20223.044.730 kr.Markedet · 20232.957.780 kr.Markedet · 20243.427.865 kr.Markedet · 20253.497.055 kr.Markedet · 20264.026.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1757Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²72 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²540 m06-03-20256.500.000 kr.34.946 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²560 m27-06-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		188 m²523 m10-07-20264.545.000 kr.24.176 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²421 m05-06-20243.922.500 kr.20.430 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²603 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²858 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø
5700 Svendborg		186 m²1,1 km12-12-20233.200.000 kr.17.204 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø
5700 Svendborg		189 m²945 m19-11-20244.195.000 kr.22.196 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge
5700 Svendborg		205 m²285 m24-04-20257.900.000 kr.38.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden