Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Toftbjerg 59, Snejbjerg

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1422 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 120 m².1.549.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,89 pct. siden jun. 2018
485k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20181.880.000 kr.30. jun. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.346.271 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftbjerg 41, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²170 m04-12-20231.662.000 kr.11.007 kr./m²
Toftbjerg 23, Snejbjerg
7400 Herning		162 m²255 m08-05-20262.085.000 kr.12.870 kr./m²
Toftbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²288 m27-12-20232.310.000 kr.13.750 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg
7400 Herning		220 m²149 m17-10-20252.050.000 kr.9.318 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg
7400 Herning		123 m²216 m27-11-20231.510.000 kr.12.276 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg
7400 Herning		125 m²445 m18-05-20261.325.000 kr.10.600 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²359 m24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²612 m28-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg
7400 Herning		111 m²384 m18-12-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²473 m09-06-20251.485.000 kr.13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden