Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 3

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 996 m², 12 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,88 pct. siden apr. 2018
550k963k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.511.824 kr.Markedet · 1992749.261 kr.Markedet · 1993613.799 kr.Markedet · 1994842.523 kr.Markedet · 1995933.253 kr.Markedet · 1996846.954 kr.Markedet · 19971.075.467 kr.Markedet · 19981.249.753 kr.Markedet · 19991.080.742 kr.Markedet · 2000883.879 kr.Markedet · 20011.057.110 kr.Markedet · 2002816.359 kr.Markedet · 20031.026.726 kr.Markedet · 20041.098.888 kr.Markedet · 20051.095.301 kr.Markedet · 20061.145.941 kr.Markedet · 20071.433.956 kr.Markedet · 20081.463.285 kr.Markedet · 20091.217.048 kr.Markedet · 20101.511.815 kr.Markedet · 20111.590.096 kr.Markedet · 20121.259.037 kr.Markedet · 20131.097.200 kr.Markedet · 20141.935.503 kr.Markedet · 20151.900.266 kr.Markedet · 20161.039.597 kr.Markedet · 20171.167.041 kr.Markedet · 20181.334.364 kr.Markedet · 20191.434.378 kr.Markedet · 20201.108.383 kr.Markedet · 20211.416.865 kr.Markedet · 20221.945.842 kr.Markedet · 20231.582.289 kr.Markedet · 20241.658.882 kr.Markedet · 20251.384.582 kr.Markedet · 20261.318.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²61 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²200 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²132 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²38 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²90 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²211 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²94 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²234 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²132 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²132 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden