Skolegade 7

Villa · 203 m² · bygget 1808

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1808, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1808
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².2.257.300 kr.
2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.731.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 6 6300 Gråsten	262 m²	84 m	28-02-2024	3.300.000 kr.	12.595 kr./m²
Ahlefeldvej 15 6300 Gråsten	200 m²	216 m	19-12-2024	1.933.000 kr.	9.665 kr./m²
Bocks Bjerg 1 6300 Gråsten	215 m²	461 m	19-03-2025	2.395.000 kr.	11.140 kr./m²
Johs Kochsvej 4 6300 Gråsten	178 m²	354 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	1,3 km	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	954 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Stjerneparken 60 6300 Gråsten	186 m²	1,1 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor 6300 Gråsten	213 m²	1,5 km	26-02-2024	1.345.000 kr.	6.315 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	772 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Solbakken 38 6300 Gråsten	173 m²	889 m	02-09-2025	1.780.000 kr.	10.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu