Engvej 14

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².2.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering3.111.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,95 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	82 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	331 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	308 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	632 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	605 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	474 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	443 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	461 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	389 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	979 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu