Boestoftevej 64, Boestofte

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.495.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.514.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 610.648 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte610.648 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	42 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	42 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	1,9 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,0 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	1,9 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,0 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	1,4 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	1,9 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,3 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	1,9 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu