Toftevej 18, Fynshav

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 142 m².1.284.248 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	103 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	69 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	108 m	22-04-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	119 m	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	185 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	516 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	185 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	362 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	194 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	443 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu