Figenvej 25

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 14.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.074.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	39 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	61 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	104 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	240 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	172 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	483 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	319 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	541 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	318 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Kastanievej 6 4690 Haslev	182 m²	284 m	05-01-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu