Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fruenslykke 6

Villa · 303 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.119 kr/m².6.585.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.075.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,09 pct. siden jun. 2018
512k3,2M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat11.075.316 kr.Markedet · 19921.408.647 kr.Markedet · 19931.256.844 kr.Markedet · 19941.392.891 kr.Markedet · 19951.389.558 kr.Markedet · 19961.954.956 kr.Markedet · 1997511.767 kr.Markedet · 1998614.484 kr.Markedet · 19992.363.703 kr.Markedet · 20002.174.328 kr.Markedet · 20012.246.745 kr.Markedet · 20022.478.237 kr.Markedet · 20034.081.107 kr.Markedet · 20041.115.040 kr.Markedet · 20053.185.136 kr.Markedet · 20063.626.910 kr.Markedet · 20073.927.183 kr.Markedet · 20083.293.610 kr.Markedet · 20093.721.749 kr.Markedet · 20102.456.724 kr.Markedet · 20113.595.701 kr.Markedet · 20124.958.292 kr.Markedet · 20134.547.121 kr.Markedet · 20144.199.883 kr.Markedet · 20154.571.058 kr.Markedet · 20164.051.110 kr.Markedet · 20174.471.371 kr.Markedet · 20185.396.127 kr.Markedet · 20194.576.815 kr.Markedet · 20206.108.783 kr.Markedet · 20217.382.898 kr.Markedet · 20228.103.735 kr.Markedet · 20237.313.814 kr.Markedet · 20247.196.250 kr.Markedet · 20257.175.343 kr.Markedet · 20267.697.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.075.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.400.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenslykke 9
8541 Skødstrup		160 m²102 m17-09-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²739 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²479 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Plantagen 8, Løgten
8541 Skødstrup		342 m²877 m15-01-202511.100.000 kr.32.456 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²527 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²803 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²215 m15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²1,3 km01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Fruenseje 12
8541 Skødstrup		205 m²98 m05-07-20267.500.000 kr.36.585 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²855 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden