Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Villavej 5, Læsten

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.837 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,87 pct. siden jun. 2018
458k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018745.000 kr.I dag · vores estimat1.511.403 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.724.580 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 446, Læsten
8920 Randers NV		93 m²1,5 km01-10-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Byvejen 41, Sønderbæk
8920 Randers NV		166 m²1,9 km16-03-20251.995.000 kr.12.018 kr./m²
Byvejen 43, Sønderbæk
8920 Randers NV		168 m²1,9 km09-01-20241.915.000 kr.11.399 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²5,1 km12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²4,7 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²5,4 km08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²5,5 km12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²5,9 km15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²5,4 km04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²6,0 km29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden