Peder Jespersensvej 13, Kromose, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.750 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 78 m².1.924.026 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.031.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.552.500 kr.
2008dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	41 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Peder Jespersensvej 5, Kromose 6792 Rømø	130 m²	130 m	15-10-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose 6792 Rømø	149 m²	220 m	29-01-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	138 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	267 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	880 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	248 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	323 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	252 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	313 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu