Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpevej 18

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².3.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlpevej gns: 25.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.755.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden jun. 2018
248k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.755.297 kr.Markedet · 1992648.960 kr.Markedet · 1993624.468 kr.Markedet · 1994844.584 kr.Markedet · 1995803.868 kr.Markedet · 1996870.012 kr.Markedet · 1997247.572 kr.Markedet · 1998968.292 kr.Markedet · 1999907.452 kr.Markedet · 2000893.880 kr.Markedet · 20011.518.348 kr.Markedet · 2002648.492 kr.Markedet · 20031.311.804 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 2005618.852 kr.Markedet · 20061.788.228 kr.Markedet · 20071.795.872 kr.Markedet · 20082.067.624 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 20102.111.616 kr.Markedet · 20111.877.772 kr.Markedet · 20121.219.920 kr.Markedet · 20131.921.764 kr.Markedet · 20142.216.604 kr.Markedet · 20152.286.180 kr.Markedet · 20161.820.520 kr.Markedet · 20172.149.056 kr.Markedet · 20181.802.268 kr.Markedet · 20192.461.368 kr.Markedet · 20202.660.424 kr.Markedet · 20212.693.496 kr.Markedet · 20222.634.840 kr.Markedet · 20233.226.392 kr.Markedet · 20243.286.140 kr.Markedet · 20253.251.820 kr.Markedet · 20263.213.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²43 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²52 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²122 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²37 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²174 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²244 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Humlevej 23
8543 Hornslet		156 m²525 m23-05-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²456 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²368 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²638 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden