Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 63A, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.835 kr/m².3.364.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden jun. 2018
214k2,3M4,5M6,6M8,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 2018900.000 kr.30. sep. 20201.587.759 kr.I dag · vores estimat1.494.615 kr.Markedet · 1993487.968 kr.Markedet · 1994602.888 kr.Markedet · 1995479.960 kr.Markedet · 1996763.776 kr.Markedet · 1997696.384 kr.Markedet · 1998794.456 kr.Markedet · 19993.162.848 kr.Markedet · 2000876.616 kr.Markedet · 2001996.632 kr.Markedet · 20021.512.680 kr.Markedet · 2003834.600 kr.Markedet · 20041.296.880 kr.Markedet · 2005889.928 kr.Markedet · 20061.017.432 kr.Markedet · 20071.369.784 kr.Markedet · 20082.062.424 kr.Markedet · 20095.441.072 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.497.392 kr.Markedet · 20122.912.312 kr.Markedet · 20132.784.600 kr.Markedet · 20142.466.672 kr.Markedet · 20151.628.640 kr.Markedet · 20161.175.928 kr.Markedet · 20172.428.920 kr.Markedet · 20182.508.168 kr.Markedet · 20192.214.160 kr.Markedet · 20201.463.280 kr.Markedet · 20212.012.608 kr.Markedet · 20222.936.856 kr.Markedet · 20233.662.880 kr.Markedet · 20243.304.184 kr.Markedet · 20252.482.376 kr.Markedet · 20263.565.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.587.759 kr.
I dag · vores estimat
1.494.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.587.759 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²659 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv
6400 Sønderborg		97 m²589 m30-04-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²1,2 km29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²625 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²1,2 km25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²1,1 km10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²1,4 km18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²1,2 km22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²1,2 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²1,2 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden