Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Ædjavejen 10, Pedersker

Fritidshus · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.034 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 102 m².2.723.196 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.917.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden jul. 2018
160k1,1M2,0M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat1.917.599 kr.Markedet · 1996350.676 kr.Markedet · 1997850.986 kr.Markedet · 1998619.752 kr.Markedet · 1999163.914 kr.Markedet · 2000472.260 kr.Markedet · 20011.069.980 kr.Markedet · 2002926.262 kr.Markedet · 20031.097.010 kr.Markedet · 20041.297.746 kr.Markedet · 20053.303.984 kr.Markedet · 20061.261.026 kr.Markedet · 20071.384.242 kr.Markedet · 2008839.154 kr.Markedet · 20091.210.536 kr.Markedet · 20101.832.838 kr.Markedet · 2011889.236 kr.Markedet · 20121.521.738 kr.Markedet · 2013672.486 kr.Markedet · 20141.558.356 kr.Markedet · 20151.075.896 kr.Markedet · 20161.073.244 kr.Markedet · 20171.009.902 kr.Markedet · 20181.246.338 kr.Markedet · 20191.413.108 kr.Markedet · 20201.549.788 kr.Markedet · 20211.297.134 kr.Markedet · 20221.912.500 kr.Markedet · 20232.416.992 kr.Markedet · 20242.303.160 kr.Markedet · 20252.588.046 kr.Markedet · 20262.877.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ædjavejen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		73 m²43 m09-09-20241.425.000 kr.19.521 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		106 m²103 m13-12-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Maegårdsvangen 11
3720 Aakirkeby		107 m²208 m30-04-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²527 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²268 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		95 m²588 m31-07-20262.825.000 kr.29.737 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		112 m²403 m06-05-20242.795.000 kr.24.955 kr./m²
Maegårdsvangen 4
3720 Aakirkeby		116 m²146 m13-02-20242.625.000 kr.22.629 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		114 m²457 m21-10-20252.970.000 kr.26.053 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		118 m²244 m03-08-20252.735.000 kr.23.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden