Bogfinkevej 11

Villa · 79 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.806 kr/m².3.966.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.955.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,23 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel1.275.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	327 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	218 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	320 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	1,0 km	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	855 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	139 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	320 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	905 m	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	1,7 km	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	683 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu