Menu
Bredgade 44B, 3. th
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 44B, 3. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
969 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.271 kr/m².4.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 21.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden maj 2018
355k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.041.169 kr.Markedet · 19925.008.970 kr.Markedet · 1993406.885 kr.Markedet · 1994570.190 kr.Markedet · 19951.862.095 kr.Markedet · 1996538.365 kr.Markedet · 19971.005.385 kr.Markedet · 1998910.955 kr.Markedet · 1999738.340 kr.Markedet · 2000776.055 kr.Markedet · 20015.114.230 kr.Markedet · 2002713.640 kr.Markedet · 2003719.910 kr.Markedet · 2004850.725 kr.Markedet · 20051.384.150 kr.Markedet · 20061.094.210 kr.Markedet · 20071.134.965 kr.Markedet · 20081.616.140 kr.Markedet · 20091.000.825 kr.Markedet · 20101.089.365 kr.Markedet · 20111.531.875 kr.Markedet · 20121.508.885 kr.Markedet · 20131.187.500 kr.Markedet · 20141.257.990 kr.Markedet · 20151.518.955 kr.Markedet · 20161.620.605 kr.Markedet · 20172.123.345 kr.Markedet · 20181.451.410 kr.Markedet · 20191.272.525 kr.Markedet · 20201.762.725 kr.Markedet · 20212.294.535 kr.Markedet · 20222.247.035 kr.Markedet · 20232.129.330 kr.Markedet · 20241.768.995 kr.Markedet · 20251.515.440 kr.Markedet · 20261.991.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 1. 2.
7400 Herning
87 m²69 m31-03-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning
87 m²69 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning
62 m²69 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning
161 m²51 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 11, 3. tv
7400 Herning
165 m²309 m13-04-202523.160.000 kr.140.364 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning
183 m²108 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Bethaniagade 38, st.
7400 Herning
93 m²108 m21-02-20262.300.000 kr.24.731 kr./m²
Lykkesvej 1A, st. 2
7400 Herning
95 m²302 m29-10-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Bethaniagade 38, 1.
7400 Herning
91 m²108 m21-02-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv
7400 Herning
94 m²432 m02-02-20251.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden