Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lunavej 32B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden jun. 2018
533k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020062010201420182022202630. jun. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.127.838 kr.Markedet · 1992653.695 kr.Markedet · 1993533.197 kr.Markedet · 1994826.063 kr.Markedet · 1995785.232 kr.Markedet · 19961.000.426 kr.Markedet · 1997865.564 kr.Markedet · 19981.118.663 kr.Markedet · 19991.012.130 kr.Markedet · 20001.057.350 kr.Markedet · 20011.263.500 kr.Markedet · 20031.155.770 kr.Markedet · 20051.264.564 kr.Markedet · 20061.761.186 kr.Markedet · 20072.034.102 kr.Markedet · 20081.730.197 kr.Markedet · 20091.266.692 kr.Markedet · 20101.953.504 kr.Markedet · 20111.343.300 kr.Markedet · 20121.832.607 kr.Markedet · 20131.832.607 kr.Markedet · 20142.275.364 kr.Markedet · 20152.083.711 kr.Markedet · 20162.097.410 kr.Markedet · 20172.571.023 kr.Markedet · 20182.218.972 kr.Markedet · 20192.363.277 kr.Markedet · 20202.239.986 kr.Markedet · 20213.035.858 kr.Markedet · 20222.903.124 kr.Markedet · 20232.498.006 kr.Markedet · 20242.699.501 kr.Markedet · 20252.467.815 kr.Markedet · 20262.883.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²305 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²875 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²930 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²801 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²805 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²836 m24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²898 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²911 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²964 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²968 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden