Hedevej 6, Glynge, 7870 Roslev — Villa · 124 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 18.540 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 18540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.190 kr/m².940.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.375.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
2012majEjerskifte
1957majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	519 m	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	1,1 km	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,0 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	1,1 km	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,1 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	788 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	1,6 km	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	477 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	1,5 km	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,1 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu